'; Проект застройки первых 20 гектаров вызвал дебаты!
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 8 из 8

Тема: Проект застройки первых 20 гектаров вызвал дебаты!

  1. #1
    admin
    Гость города

    Thumbs down

    ПРОЕКТ ЗАСТРОЙКИ ПЕРВЫХ 20 ГЕКТАРОВ ПРИБРЕЖНЫХ СКЛОНОВ В ОДЕССЕ ВЫЗВАЛ ЖАРКИЕ ДЕБАТЫ СПЕЦИАЛИСТОВ

    1 февраля. Участок прибрежных склонов Одессы площадью 20 га – от Канатной дороги до пер. Кренкеля – планируется застраивать гостинично-апартаментными корпусами в течение 10 лет. Застройщиком выступает греческая фирма «Миханики-Украина». Обсуждение эскизного проекта и градостроительного обоснования проходило сегодня на расширенном градостроительном совете при городском управлении архитектуры и градостроительства, передает корреспондент «Евровыбора».
    Как рассказал заместитель начальника управления архитектуры Марат КАСИМОВ, первоначально предполагалось застраивать верхнюю зону – до парка Шевченко, – но в затем выяснилось, что основные нагрузки должны быть сосредоточены на средней террасе. Чиновник добавил, что киевский институт «Гипрострой» проработал этот заказ, и рассматриваемый участок – лишь фрагмент плана застройки от Аркадии до парка Шевченко.
    Проект предполагает размещение многоэтажных строений (над Трассой здоровья) на площади 9,7 га, а ниже – оздоровительных и развлекательных центров. На территории 10,4 га раскинется парковая зона (до 4 га), а также концертный комплекс на 750 мест, церковь и одно многоэтажное офисное здание. Для выравнивания территории под застройку необходимо будет в одних местах срезать, а в других досыпать до 1 млн. куб. м грунта вместе с насаждениями. Однако греки обязались засадить зеленую зону ценными породами деревьев и оборудовать «идеальный парк». Они же предложили создать под участком и «идеальный пляж». Кроме того, строители намерены восстановить лестницы, ведущие к морю. На склонах планируется разместить несколько типов зданий – «Волна» (19 – 21 этаж), «Маяк» (22 эт.) и «Ураган» (22 эт.). Между ними предусмотрено расположить ансамбли из трех «Волн» – в 12, 14 и 16 этажей. Конструктивно здания решены как каркасно-монолитные, с фасадным остеклением. В них предусмотрены поликлиника, магазины, фитнес-залы, отделение банка и другие объекты инфраструктуры. Общая площадь строений составляет 192 тыс. кв. м., жилая – 120 тыс. Под каждым объектом запроектирован подземный паркинг на 200 мест (общественный паркинг предполагается расположить выше). Как уточнили проектировщики, вопрос размещения подземных паркингов и укрепление склонов - взаимосвязаны.
    Помимо зданий в эскизном плане предусмотрено строительство верхней и нижней автомагистралей – по 15 м каждая – и расширение Трассы здоровья до 25 м для подъездов к комплексам автобусов, автомобилей и обслуживающего транспорта.
    Однако проектировщики «пока не предусматривали» на данной территории размещение инженерных сооружений - котельных, насосных канализационных станций и трансформаторных подстанций. И начальник горуправления инженерной защиты территории города Владимир СОКОЛОВ выразил мнение, что для такого жилищного комплекса необходимы транспортные подъезды с Французского бульвара, более широкие, чем пер. Азарова и пер. Шампанский. «Канализация Французского бульвара уже сейчас требует реконструкции, так как не отвечает саннормам, воду нужно будет тянуть с Чумки», – сказал специалист. – «Надо было начинать проект с просчета технико-экономического обоснования, а также с пляжа, как самого первого берегоукрепительного сооружения. И далее реконструировать все имеющиеся объекты, срок службы которых истек 10 лет назад, а лишь потом приступать к такой мощной застройке».
    Большинство членов совета сошлись во мнении, что расширение Трассы здоровья и превращение ее в оживленную магистраль вызовет возмущение у горожан. Поэтому звучали предложения развести эту дорогу и автомобильную трассу, сделав их параллельными.
    Несмотря на лирическое выступление бывшего главного архитектора города Владимира ГЛАЗЫРИНА, который рассказал, что ансамбль называется «Возвращение Одиссея» и раскрывает мифологическую тему, архитекторы предложили уменьшить этажность комплекса и количество остеклений. «Морской фасад должен соответствовать архитектуре центральной части Одессы, а предложенный проект не отличается от набережных Дубаи или Днепропетровска», – подчеркивали специалисты. – «Наш город внесен в список ЮНЕСКО именно благодаря своеобразию малоэтажной плотной застройки. Если бы проектировщики придерживались такой же стилистики, то и проблем с инженерными коммуникациями не возникало бы».
    Были также высказаны мысли о том, что отельные дорогостоящие корпуса предполагают просторный обзор, а на проекте наблюдается скученность зданий, не соответствующая будущей звездности номеров. Поэтому комплекс может стать невостребованным, как и гостиница «Одесса» на морвокзале.
    В свою очередь вице-мэр Михаил КУЧУК добавил, что застраивать предстоит еще много гектаров склонов - от горисполкома до 16 ст. Б. Фонтана. Поэтому надо выбирать, какой тип застройки архитекторы будут использовать по всему побережью для представления морского фасада города. Кроме того, он напомнил, что, помимо театра и общественного паркинга, греки обязались отдавать городу по 7% площади с каждого строения.
    В заключении обсуждения начальник управления архитектуры Владимир КОЛОКОЛЬНИКОВ сказал: «Мы должны осваивать эту территорию. Город ползет вниз. Не освоим сейчас, – потеряем время».
    Все замечания и предложения было решено передать проектировщикам в письменном заключении градсовета.

    Иточник

  2. #2
    Завсегдатай
    Регистрация
    05.03.2006
    Сообщений
    265
    Репутация
    13

    Возраст
    45
    Пол
    Мужской
    Город
    одесса

    По умолчанию

    мне из всего этого нравится, как быстро приобщили к делу трассу здоровья.
    Б А З

  3. #3
    AsaD
    Гость города

    По умолчанию

    Как по мне - это святотацтво что ли...
    город можно развивать в сторону от моря... например сколько территории, грубо говоря, свободно от аэропорта до 7 км?

    НЕ ТРОЖТЕ СКЛОНЫ!!!!!!!!!!!

  4. #4
    DIMA
    Гость города

    По умолчанию

    AsaD,
    не боись, и туда дойдут, эта територия в госплане

  5. #5
    Завсегдатай
    Регистрация
    05.03.2006
    Сообщений
    265
    Репутация
    13

    Возраст
    45
    Пол
    Мужской
    Город
    одесса

    По умолчанию

    у них всё в гос плане, а нам остаётся ШИШКА в нос
    Б А З

  6. #6
    AsaD
    Гость города

    По умолчанию

    AsaD,
    не боись, и туда дойдут, эта територия в госплане
    [/b]
    Мда вот лучше бы в сторону Южного продвигались - ещё 50 км и будет мегаполис...

  7. #7
    Новичок Аватар для ПатриОд
    Регистрация
    09.12.2010
    Сообщений
    32
    Репутация
    13

    Возраст
    43
    Пол
    Мужской
    Город
    Одесса

    По умолчанию Re: Проект застройки первых 20 гектаров вызвал дебаты!

    А почему не осваивать территории вдоль киевской трассы ? Некоторые говорят , что мол , катакомбы , а разве прибрежные склоны менее опасны ?

  8. #8
    Партнёр форума Аватар для 2GARYN
    Регистрация
    02.09.2010
    Сообщений
    872
    Репутация
    382

    Возраст
    39
    Пол
    Мужской
    Город
    Одесса мама

    Награды

    По умолчанию Re: Проект застройки первых 20 гектаров вызвал дебаты!

    а как по мне так такое впечатление что распродают страну изнутри...

+ Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения